Adómentes lakáscélú támogatás

Adómentes lakáscélú támogatás

Kevesen tudnak róla, ezért alig veszik igénybe ezt az adó- és járulékmentes lakáshitel-cafetériát, pedig átlagban akár a lakáshitel 2/3 részét is fizetheti a munkáltató.

Adómentes lakáscélú támogatást a munkáltató a cafeteria keretein belül nyújthatja. A támogatást már a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, valamint a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek megfizetéséhez is igénybe lehet venni. Mértéke akár havi 80.000 Ft is lehet.

  1. Az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás adható
  • belföldön fekvő lakás tulajdonjogának, és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő),
  • belföldön fekvő lakás építéséhez, építtetéséhez,
  • belföldön fekvő lakás alapterületének legalább egy lakószobával történő bővítését eredményező növeléséhez,
  • a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) szerint meghatározott korszerűsítéshez,
  • munkáltató által korábban lakáscélú felhasználásra nyújtott kölcsön elengedése révén,
  • lakáscélú felhasználásra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, és a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek megfizetéséhez.
  1. Az adómentesség értékhatára
  • 5 évig adható
  • évente 1 millió, azaz összesen legfeljebb 5 millió forint értékben
  • legfeljebb a hitelösszeg 30%-áig.
  1. A méltányolható lakásigény vizsgálata

A méltányolható lakásigény a lakás szobaszáma és az együttköltöző családtagok száma alapján határozható meg.  [Korm. rendelet 3. §] A lakásigény akkor tekinthető méltányolhatónak, ha a lakószobák száma:

  • egy-két együttköltöző családtag esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
  • három együttköltöző családtag esetében: legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
  • négy együttköltöző családtag esetében: legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.

Minden további személy esetében fél lakószobával nő a lakásigény mértéke. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében minden további személynél a lakásigény mértékének alsó határa fél lakószobával, de legfeljebb három lakószobáig nő, felső határa egy lakószobával nő.

További részleteket a NAV hivatalos oldalán megtalálható tájékoztatóban olvashat.

(Link: https://www.nav.gov.hu/nav/ado/szja/tajekoztato_140530.html)